KÍNH XÂY DỰNG

Loại	Diện tích	Đơn giá
Đơn giá		3.150.000 vnđ
CỌC BTCT*	0% (Diện tích)	0 vnđ
Tầng 1	1000 m²	3.150.000.000 vnđ
Tầng	0 m²	0 vnđ
MÁI (Chống nóng)*	30% (Diện tích )	945.000.000 vnđ
Tầng hầm	0% (Diện tích )	0 vnđ
Tổng diện tích	1000 m²
Tổng tiền:		4.095.000.000 vnđ

*Cọc BTCT, Mái (Chống nóng): Có thể có hoặc không theo nhu cầu của chủ đầu tư. Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ 083 261 9696. Xin cám ơn!

STT	HẠNG MỤC CÔNG VIỆC	THỜI GIAN (ngày)
I	PHẦN XÂY DỰNG CƠ BẢN (nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công)
1	Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân ( nếu mặt bằng thi công cho phép)	2
2	Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột	1
3	Vệ sinh , thi công phần trên theo bản vẽ thiết kế.	5
4	Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột…theo bản vẽ thiết kế.	10
5	Xây tường gạch, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn,	5
6	Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh	2
7	Thi công Chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng..vv….	2
8	Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.	10
9	Đóng trần thạch cao trần nhà ( không tô trần nếu đã đóng trần thạch cao)	7
10	Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối	5
11	Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.	2
12	Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng và hoàn tất quá trình xây nhà trọn gói.	3
II	PHẦN HOÀN THIỆN (Nhà thầu cung cấp vật tư & nhân công thi công)
1	Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.	6
2	Ốp gạch, đá trang trí.	3
3	Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.	2
4	Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…	2
5	Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.	4
6	Trét mát tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.	10
III	CÁC CÔNG VIỆC VÀ HẠNG MỤC KHÔNG BAO GỒM TRONG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
1	Đào móng, đóng cọc, vận chuyển đất phế thải phần móng,	4
2	Lắp đặt các loại đèn chùm trang trí, lắp đặt bồn nước nóng năng lượng mặt trời,	3
3	Mạng LAN cho văn phòng.	2
4	Hệ thống điện 3 pha,	2
5	Hệ thống chống sét,	1
6	Hệ thống cho máy lạnh,	2
7	Thi công tiều cảnh	10

STT	GÓI SỬ DỤNG	TRUNG BÌNH	KHÁ
	Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện	3,500,000 VNĐ/M2	3,700,000 VNĐ/M2
	Đơn giá thi công trọn gói phần thô và vật tư hoàn thiện	6,200,000	6,700,000
	Đơn giá thi công trọn gói phần thô và vật tư hoàn thiện	VNĐ/M2	VNĐ/M2
I. VẬT LIỆU THÔ
1	Sắt thép	Thái Nguyên	Thái Nguyên
2	Xi măng	Visai	Visai
3	Bê tông tươi	Bê tông thương phẩm	Bê tông thương phẩm
3	Bê tông tươi	M250	M250
4	Cát bê tông	Cát Việt Trì	Cát Việt Trì
5	Cát xây tường	Trung Hà	Trung Hà
6	Cát tô trát tường	Trung Hà	Trung Hà
7	Đá 1×2	Phủ Lý	Phủ Lý
8	Gạch ống	Nhân Hòa	Nhân Hòa
II. VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
STT	ĐIỆN & NƯỚC
1	Dây diện	Cadisun	Trần Phú
2	Dây cáp mạng	Cat5e	Cat5e
3	Dây cáp TV	RG6	RG6
4	Đường ống nước	Tiền Phong	Tiền Phong
5	Đường ống dẫn nhiệt	Vesbo	Vesbo
STT	SƠN NƯỚC & SƠN DẦU
1	Sơn nước nội thất	Maxilite	Nippon
2	Sơn nước ngoại thất	Maxilite	Nippon
3	Sơn lót mặt tiền	Maxilite	Nippon
4	Matit	Maxilite	Nippon
5	Sơn dầu	Bạch Tuyết	Tilac-Bilac Nippon
STT	THIẾT BỊ ĐIỆN
1	Thiết bị công tắc, ổ cắm điện	Vanlock	Vanlock
2	Bóng đèn chiếu sáng phòng khách & phòng ngủ & phòng bếp	Rạng đông	Rạng đông
3	Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh	Rạng đông	Rạng đông
4	Đèn ban công	Rạng đông	Rạng đông
5	Đèn cầu thang	Rạng đông	Rạng đông
6	Đèn ngủ	0	0
STT	THIẾT BỊ VỆ SINH
1	Bồn cầu vệ sinh	Viglacera	Viglacera
1	Bồn cầu vệ sinh	1,800,000 đ/bộ	2,500,000 đ/bộ
2	Labo rửa mặt	Viglacera	Viglacera
2	Labo rửa mặt	650,000 đ/bộ	900,000 đ/bộ
3	Phụ kiện Labo	Viglacera	Viglacera
3	Phụ kiện Labo	750,000 đ/bộ	1,250,000 đ/bộ
4	Vòi rửa Labo	Viglacera	Viglacera
4	Vòi rửa Labo	750,000 đ/bộ	1,350,000 đ/bộ
5	Vòi sen tắm	Viglacera	Viglacera
5	Vòi sen tắm	900,000 đ/bộ	1,350,000 đ/bộ
6	Vòi sịt vệ sinh	Viglacera	Viglacera
6	Vòi sịt vệ sinh	150,000 đ/bộ	200,000 đ/bộ
7	Gương soi nhà vệ sinh	200,000 đ/bộ	250,000 đ/bộ
8	Bồn nước	Tân Á, 1000L	Tân Á, 1500L
STT	BẾP
1	Tủ bếp gỗ trên	Gỗ Xoan Đào	Gỗ Sồi Nga
2	Tủ bếp gỗ dưới	Gỗ Giàng Giàng	Gỗ Xoan đào
3	Mặt đá bàn bếp	Đá Granite	Đá Granite
4	Chậu rửa trên bàn bếp	Inox	Inox
		1,150,000 đ/bộ	1,450,000 đ/bộ

5	Vòi rửa bát nóng lạnh	INAX	INAX
5	Vòi rửa bát nóng lạnh	750,000 đ/bộ	950,000 đ/bộ
STT	CẦU THANG
1	Đá cầu thang	Đá Granite	Đá Granite
2	Tay vịn cầu thang	400,000 đ/md	1,150,000 đ/md
3	Trụ cầu thang 1 cái	Trụ gỗ	Trụ gỗ
3	Trụ cầu thang 1 cái	1,300,000 đ	2,500,000 đ
4	Lan can cầu thang	Gỗ lim	Gỗ lim Nam Phi
5	Ô lấy sáng cầu thang & Ô giếng trời	Tấm lấy sáng Polycarbonate	Kính cường lực 8mm
STT	GẠCH ỐP LÁT
1	Gạch lát nền nhà	115,000 đ/m2	200,000 đ/m2
2	Gạch lát nền phòng WC	80,000 đ/m2	145,000 đ/m2
3	Gạch ốp tường WC	80,000 đ/m2	190,000 đ/m2
4	Gạch len tường	Gạch cắt cùng loại gach nền cao 12>14cm	Gạch cắt cùng loại gach nền cao 12>14cm
STT	CỬA & KHUNG BẢO VỆ
1	Cửa cổng	Sắt hộp	Sắt hộp
1	Cửa cổng	1,200,000 đ/m2	1,400,000 đ/m2
2	Cửa chính tầng trệt	Nhôm Việt Pháp	Kính cường lực 10mm
3	Cửa đi ban công	Nhôm Việt Pháp	Gỗ chò
4	Cửa sổ	Nhôm Việt Pháp	Gỗ chò
5	Khung bảo vệ cửa sổ	Inox	Inox
6	Cửa phòng ngủ	Nhôm Việt Pháp	Gỗ chò
7	Cửa WC	Nhựa lõi thép	Nhôm Việt Pháp
8	Ổ khóa cửa phòng	Việt Tiệp	Việt Tiệp
8	Ổ khóa cửa phòng	140,000 đ/bộ	250,000 đ/bộ
9	Ổ khóa cửa chính & cửa ban công khóa gạt	Việt Tiệp	Việt Tiệp
9	Ổ khóa cửa chính & cửa ban công khóa gạt	350,000 đ/bộ	400,000 đ/bộ
STT	TRẦN THẠCH CAO
1	Khung xương	0	Khung
1	Khung xương	0	Hà Nội
2	Tấm trần	Hà Nội	Hà Nội

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI TRỌN GÓI THEO VẬT LIỆU
STT	GÓI SỬ DỤNG	TRUNG BÌNH	KHÁ
	Đơn giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện	3,800,000 VNĐ/M2	4000,000 VNĐ/M2
	Đơn giá thi công trọn gói phần thô và vật tư hoàn thiện	6,500,000	7,000,000
	Đơn giá thi công trọn gói phần thô và vật tư hoàn thiện	VNĐ/M2	VNĐ/M2
I. VẬT LIỆU THÔ
1	Sắt thép	Thái Nguyên	Thái Nguyên
2	Xi măng	Visai	Visai
3	Bê tông tươi	Bê tông thương phẩm M250	Bê tông thương phẩm M250
3	Bê tông tươi
4	Cát bê tông	Cát Việt Trì	Cát Việt Trì
5	Cát xây tường	Trung Hà	Trung Hà
6	Cát tô trát tường	Trung Hà	Trung Hà
7	Đá 1×2	Phủ Lý	Phủ Lý
8	Gạch ống	Nhân Hòa	Nhân Hòa
II. VẬT LIỆU HOÀN THIỆN
STT	ĐIỆN & NƯỚC
1	Dây diện	Trần Phú	Trần Phú
2	Dây cáp mạng	Cat5e	Cat5e
3	Dây cáp TV	RG6	RG6
4	Đường ống nước	Tiền Phong	Tiền Phong
5	Đường ống dẫn nhiệt	Vesbo	Vesbo
STT	SƠN NƯỚC & SƠN DẦU
1	Sơn nước nội thất	Maxilite	Nippon
2	Sơn nước ngoại thất	Maxilite	Nippon
3	Sơn lót mặt tiền	Maxilite	Nippon
4	Matit	Maxilite	Nippon
5	Sơn dầu	Bạch Tuyết	Tilac-Bilac Nippon
STT	THIẾT BỊ ĐIỆN
1	Thiết bị công tắc, ổ cắm điện	Vanlock	Vanlock
2	Bóng đèn chiếu sáng phòng khách & phòng ngủ & phòng bếp	Rạng đông	Rạng đông
3	Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh	Rạng đông	Rạng đông
4	Đèn ban công	Rạng đông	Rạng đông
5	Đèn cầu thang	Rạng đông	Rạng đông
6	Đèn ngủ	0	0
STT	THIẾT BỊ VỆ SINH
1	Bồn cầu vệ sinh	Viglacera	Viglacera
1	Bồn cầu vệ sinh	1,800,000 đ/bộ	2,500,000 đ/bộ
2	Labo rửa mặt	Viglacera	Viglacera
2	Labo rửa mặt	650,000 đ/bộ	900,000 đ/bộ
3	Phụ kiện Labo	Viglacera	Viglacera
3	Phụ kiện Labo	750,000 đ/bộ	1,250,000 đ/bộ
4	Vòi rửa Labo	Viglacera	Viglacera
4	Vòi rửa Labo	750,000 đ/bộ	1,350,000 đ/bộ
5	Vòi sen tắm	Viglacera	Viglacera
5	Vòi sen tắm	900,000 đ/bộ	1,350,000 đ/bộ
6	Vòi sịt vệ sinh	Viglacera	Viglacera
6	Vòi sịt vệ sinh	150,000 đ/bộ	200,000 đ/bộ
7	Gương soi nhà vệ sinh	200,000 đ/bộ	250,000 đ/bộ
8	Bồn nước	Tân Á, 1000L	Tân Á, 1500L
STT	BẾP
1	Tủ bếp gỗ trên	Gỗ Sồi Nga	Gỗ Sồi Nga
2	Tủ bếp gỗ dưới	Gỗ Sồi Nga	Gỗ Sồi Nga
3	Mặt đá bàn bếp	Đá Granite	Đá Granite
4	Chậu rửa trên bàn bếp	Inox	Inox
		1,150,000 đ/bộ	1,450,000 đ/bộ

5	Vòi rửa bát nóng lạnh	INAX	INAX
5	Vòi rửa bát nóng lạnh	750,000 đ/bộ	950,000 đ/bộ
STT	CẦU THANG
1	Đá cầu thang	Đá Granite	Đá Granite
2	Tay vịn cầu thang	400,000 đ/md	1,150,000 đ/md
3	Trụ cầu thang 1 cái	Trụ gỗ	Trụ gỗ
3	Trụ cầu thang 1 cái	1,300,000 đ	2,500,000 đ
4	Lan can cầu thang	Gỗ lim Nam Phi	Gỗ lim Nam Phi
5	Ô lấy sáng cầu thang & Ô giếng trời	Tấm lấy sáng Polycarbonate	Kính cường lực 8mm
STT	GẠCH ỐP LÁT
1	Gạch lát nền nhà	175,000 đ/m2	200,000 đ/m2
2	Gạch lát nền phòng WC	135,000 đ/m2	145,000 đ/m2
3	Gạch ốp tường WC	160,000 đ/m2	190,000 đ/m2
4	Gạch len tường	Gạch cắt cùng loại gach nền cao 12>14cm	Gạch cắt cùng loại gach nền cao 12>14cm
STT	CỬA & KHUNG BẢO VỆ
1	Cửa cổng	Sắt hộp	Sắt hộp
1	Cửa cổng	1,200,000 đ/m2	1,400,000 đ/m2
2	Cửa chính tầng trệt	Nhôm Việt Pháp	Kính cường lực 10mm
3	Cửa đi ban công	Nhôm Việt Pháp	Lim Nam Phi
4	Cửa sổ	Nhôm Việt Pháp	Lim Nam Phi
5	Khung bảo vệ cửa sổ	Inox	Inox
6	Cửa phòng ngủ	Lim Nam Phi	Lim Nam Phi
7	Cửa WC	Nhựa lõi thép	Nhôm Việt Pháp
8	Ổ khóa cửa phòng	Việt Tiệp	Việt Tiệp
8	Ổ khóa cửa phòng	140,000 đ/bộ	250,000 đ/bộ
9	Ổ khóa cửa chính & cửa ban công khóa gạt	Việt Tiệp	Việt Tiệp
9	Ổ khóa cửa chính & cửa ban công khóa gạt	350,000 đ/bộ	400,000 đ/bộ
STT	TRẦN THẠCH CAO
1	Khung xương	Khung	Khung
1	Khung xương	Hà Nội	Hà Nội
2	Tấm trần	Hà Nội	Hà Nội