ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ BIỆT THỰ

Công ty thiết kế xây dựng ACEGROUP xin trân trọng giới thiệu tới quý khách bảng báo giá thi công biệt thự với giá cạnh tranh so với các công ty xây dựng khác ở khắp các tỉnh thành, xin mời quý vị kham khảo qua bảng báo giá thi công phần thô biệt thự và với nhiều dịch vụ ưu ái kèm theo điển hình như dịch vụ xin hồ sơ phép miễn phí nếu quý khách quyết định chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói.

       Khi đã chuẩn bị bước vào xây nhà thì ai ai cũng điều có một tâm trạng đó chính là tâm lý không được vững vàng khi giao phó toàn bộ cho một công ty xây dựng nào đó mà không ai biết. Nhưng khi đã biết năng lực công ty đó thì khách hàng không cần phải lo lắng và ACE là một trong những công ty xây dựng uy tín nhất tại Nam Định.

 Giảm 100% Phí Thiết Kế Nhà Khi Nhận Thi Công Nhà Trọn Gói

Phần thô xây dựng hoàn thiện bao gồm những vật tư được cho là cát và xi măng, xà bằn, dây điện ống nước… một số vật tư khác. Nhân công hoàn thiện đó là gì? Là những vật tư chủ đầu tư mua công ty sẽ lắp cho gia chủ một cách hoàn thiện tỉ mỉ nhất như là ốp đá trang trí ốp gạch men, lắp ráp diện nước… và một số hạng mục khác mà chủ đầu tư cần lắp đặt. Chi phí xây dựng hoàn thiện, nhân công hoàn thiện sẽ không được đáp ứng bởi những bảng cam kết từ hai phía nếu không có trong bảng hợp đồng thì những việc khác nhân công không thể thi công tới lúc đó chủ đầu tư có thể chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói sẽ có nhiều ưu tiên hơn và nhiều dịch vụ hỗ trợ tới hoàn thiện.

Đơn giá thiết kế biệt thự

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

• Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2
• Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
• Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.
• Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.
• Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

• Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
• Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.
• Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
• Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ litô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
• Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
• Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
• Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
• Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại
• Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
• Ô cầu thang máy tính 200% diện tích
• + Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m
• + Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà
• + Sàn phụ = 50% diện tích sàn chính (sàn lửng, sàn kho wc)
• Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với cos vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với cos vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với cos vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
• Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với cos vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

GHI CHÚ CHUNG

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT
• Đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại khu vực Nam Định và các tỉnh lân cận với tổng diện tích sàn >=300m2
• Đối với các công trình <300 m2 công ty sẽ lập báo giá bằng dự toán chi tiết
• Sau khi có bảng dự toán phần hoàn thiện Chủ đầu tư có thể thay đổi chủng loại vật tư theo mức tài chính hợp lý.
• Nếu chủ đầu tư không có thời gian đi lựa chọn các mẫu mã tại showroom hoặc cửa hàng thì bộ phận vật tư của Công ty sẽ cung cấp mẫu mã tại nhà để chủ đầu tư lựa chọn.

Xây dựng phần thô thường tác động tới tuổi thọ của ngôi nhà rất nhiều. Với công ty ACE nhiều kinh nghiệm thì sẽ không tác động nhiều tới ngôi nhà, việc làm của nhân công, được cai quản lý một cách tỉ mỉ, với những công đoạn lắp ráp. Một cách chậm và ít gây ảnh hưởng đến ngôi nhà. 

Công ty cổ phần đầu tư ACEGROUP đã thiến hành thiết kế rất nhiều các công trình biệt thự sân vườn, biệt thự mặt phố, biệt thự nhiều tầng. Qua nhiều năm kinh nghiệm tích lỹ được, đội ngũ ACE ngày càng chứng tỏ được thế mạnh trong thiết kế các công trình kiến trúc phức tạp, thể hiện qua các dự án xây biệt thự đã hoàn thành. Chúng đều mang một phong cách độc đáo về kiến trúc, vững chắc về chất lượng công trình.

Mỗi công trình ACE là chủ thầu trọn gói đều có đội ngũ giám sát thi công nghiêm ngặt, đội kỹ sư cùng kiến trúc sư làm việc liên tục bài bản. KHách hàng hoặc chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm khi giao trọn niềm tin nơi chúng tôi.

ACE tự hào mang đến ngôi biệt thự trong mơ cho gia đình bạn.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

✍️CHÚNG TÔI CAM KẾT
❗ Không bán thầu
❗ Sử dụng đúng chủng loại vật tư đã được ký kết với chủ đầu tư
❗ Thi công đúng tiến độ, chất lượng, thẩm mỹ công trình
❗ Chịu trách nhiệm về cảnh quan, trật tự của môi trường xung quanh
❗ Bảo hành đúng thời hạn
– – – – – – – – – – –

Chi tiết xin vui lòng liên hệ:

??̣̂ ???̂́?? ??? ???́?? ??̀ ???????? ??̉? ????????:

 ???̣ ??̛̉ ???́?? ??̀ ??̣̂?: Số 22 phố Nguyễn Khả Trạc – Phường Mai Dịch – Quận Cầu Giấy- Thành phố Hà Nội

 ??? ???́?? ??? Đ?̣??: Số 169 đường Đỗ Mạnh Đạo – KĐT Bãi Viên – Thành phố Nam Định

 ??? ???́?? ???? ??̀??: Số 38 Đường Xuân Thành, Phường Tân Thành – Thành phố Ninh Bình

Chỉ cần inbox hoặc để lại số điện thoại, Bộ phận Chăm sóc khách hàng tại các chi nhánh của ???????? sẽ liên hệ tư vấn trực tiếp 

 ???????: 0854 793 999 / 083 261 9696

 ???????: https://acegroup.com.vn/

 ?????: hotroacegroup@gmail.com

 ???????: https://www.youtube.com/channel/UC6zTck0ZtU_S-QtKA8c39ew