GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ

 ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2022 – ACEGROUP

Bảng giá Thi công năm 2022 sẽ được cập nhập thường xuyên trên website của Công ty Cổ Phần đầu tư ACEGROUP

Công ty chúng tôi là tập hợp những kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng năng động, nhiệt huyết, giàu sáng tạo và kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất và xây dựng.

ACE công ty xây dựng chuyên tư vấn thiết kế, thi công xây dựng nhà ở, nhà phố, biệt thự, công trình dân dụng và công nghiệp. Sửa chữa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu. Thiết kế nội, ngoại thất công trình, cung cấp vật liệu. Xin giấy phép xây dựng, thủ tục hoàn công đơn giản – nhanh chóng. Những bảng đơn giá thi công phần thô luôn cập nhật thường xuyên.

Với đội ngũ Kỹ sư – Giám sát – Thiết kế nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi cam đoan sẽ đem lại cho quý khách hàng sự chuyên nghiệp đáng tin cậy nhất, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi trao gửi niềm tin tới ACE.

Với bảng đơn giá xây dựng lần này năm 2022 sẽ không thay đổi bảng giá. Giá vẫn không nhích và nhỉnh chổ nào cả. Nếu so với bảng giá công ty ACEGROUP với các công ty khác thì khác nhau hoàn toàn. Vì là công ty lớn chuyên thi công xây dựng uy tín trên 10 năm nên nhân lực nắm giữ rất nhiều vật tư quen biết nhiều làm ăn lâu dài nên mức giá vẫn giữ được sự ổn định dù thị trường có thay đổi như thế nào.

Hy vọng với bảng đơn giá xây dựng phần thô dưới đây sẽ làm cho quý khách hài lòng nếu quý chủ nhà thấy phù hợp hãy liên hệ công ty ACEGROUP để được báo giá chi tiết hơn nhé!

Công ty cổ phần đầu tư ACE trân trọng gửi đến quý khách hàng bảng báo giá (đơn giá) thi công xây dựng nhà phần thô áp dụng từ ngày 01/01/2022 như sau:

Đơn giá thiết kế nhà phố:

Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 50.000đ/m2 đến 100.000đ/m2.

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000 đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

Diện tích sàn từ 250m2 thì sẽ được công thêm 50.000m2

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng vị trí khác nhau.

Ghi Chú: Những nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính là 250.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 – 200.000đ/m2

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000đ/m2 – 300.000đ/m2

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ litô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

Ô cầu thang máy tính 200% diện tích

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà

+ Sàn phụ = 50% diện tích sàn chính (sàn lửng, sàn kho wc)

CÁCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG TẦNG HẦM

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với cos vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

 Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với cos vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

 Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với cos vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

 Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với cos vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

GHI CHÚ CHUNG

• Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT
• Đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại khu vực Nam Định và các tỉnh lân cận với tổng diện tích sàn >=300m2
• Đối với các công trình <300 m2 công ty sẽ lập báo giá bằng dự toán chi tiết
• Sau khi có bảng dự toán phần hoàn thiện Chủ đầu tư có thể thay đổi chủng loại vật tư theo mức tài chính hợp lý.
• Nếu chủ đầu tư không có thời gian đi lựa chọn các mẫu mã tại showroom hoặc cửa hàng thì bộ phận vật tư của Công ty sẽ cung cấp mẫu mã tại nhà để chủ đầu tư lựa chọn.

– – – – – – – – – – –

Chi tiết xin vui lòng liên hệ:

??̣̂ ???̂́?? ??? ???́?? ??̀ ???????? ??̉? ????????:

 ???̣ ??̛̉ ???́?? ??̀ ??̣̂?: Số 22 phố Nguyễn Khả Trạc – Phường Mai Dịch – Quận Cầu Giấy- Thành phố Hà Nội

 ??? ???́?? ??? Đ?̣??: Số 169 đường Đỗ Mạnh Đạo – KĐT Bãi Viên – Thành phố Nam Định

 ??? ???́?? ???? ??̀??: Số 38 Đường Xuân Thành, Phường Tân Thành – Thành phố Ninh Bình

ĐỂ ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THIẾT KẾ & THI CÔNG TRỌN GÓI KIẾN TRÚC – NỘI THẤT:

Chỉ cần inbox hoặc để lại số điện thoại, Bộ phận Chăm sóc khách hàng tại các chi nhánh của ???????? sẽ liên hệ tư vấn trực tiếp 

 ???????: 0854 793 999 / 083 261 9696

 ???????: https://acegroup.com.vn/

 ?????: hotroacegroup@gmail.com

 ???????: https://www.youtube.com/channel/UC6zTck0ZtU_S-QtKA8c39ew